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益归该部分物业的业主有全体业主所得收益主要用于补充物业专项维资金，也以按照业主大会的决定使用。七十九条业主、物业服务企业应当在物业服务合同明确各自的物业日常维护责任及范围。业主物业服务企业应当按照物业服务合同的约定及时对物业进行日常维护建设单位按照国家定

镇政府道办辖区内的物业理活动履下列职责：（一）指导和监督业主设立业主大会、举业主委员会；（二）指导和监督物业管理项目的交接工作；（三）指导和监督业主组织依法展活；（四）协调处理辖区内物业理纠纷；（五）法律、法规和规章规定的其他职责镇政府、道办应当配备。

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理单位利用物业共有部分、共用施设进行经营的，应当征得相关业主同意珠海市人民代表大会常务委员会公告三号《珠海经济特区物业理条例》经珠海市九届人民代表大会常务委员会九会20171122日过，现予公布，2018315日起施珠海市人民代表大会常务委员20181

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